紫金书院房价特价信息丨详细解答丨优惠政策丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处地址丨足不出户丨销售1V1讲解

　　紫金书院售楼处电线【官网】项目整体规划为低密洋房社区，共分为3个组团，其中C组团、A2组团定位为创新教育综合体。D组团由18栋6-10层的洋房及角部社区商业所组成。

　　整个小区住宅共18栋，是6-10层的纯低密洋房产品。二期户型产品和一期一样，以改善为主。面积段为111㎡可变三居/146㎡可变五居。均价在6,3万/㎡，且为精装交付。建筑风格为红砖校园风，容积率只有1.84（开盘不同户型和楼栋会有一定优惠.）

　　111平可变三居南向双面宽约7.6米，南向空间可作打通大横厅，也可以通过移动隔墙变为套房式主卧+南向面宽约4.25米客厅。北向空间可以打通，也可以隔断为书房和卧室，双明卫设计，带置物空间，卫生间干湿分离，U型厨房空间宽敞。

　　146平可变五居户型方正，南向三面宽达10.5米，南北通透。南向空间同样可打通变为大横厅，也可以通过移动隔墙变为南向双卧+客厅。北向空间可以隔断为双次卧+书房，主卧带浴缸，卫浴分离。

　　项目外立面主材采用真红砖材质，除将厚重的百年文化基奠融入到社区中外，真红砖的不易脱色，不易变形及脱落的品质特性，更能保证居住品质。

　　官网】引进了金茂绿建科技系统。在紫金书院项目推介ppt中，赫然写着“顶配金茂府系的科技住宅”，还进一步阐释了13项智慧科技应用，当中也确实包含了地源热泵系统、毛细管网系统、24小时置换式新风系统等金茂府主打的科技系统。

　　能源费：61每平米每年（包含：全屋置换新风＋离子瀑、高效健康净水系统、智能湿度控制系统地源热泵加毛细管网辐射系统实现室内常年恒温、高效节能外窗隔热降噪系统、同层排水、粒子阻尼、智能家居、智慧园区等）

　　五金和家具配件多是大品牌，室内灯光，墙壁，材质、配色运用考究，室内环境层次分明。

　　交付样板间装修：（此处仅标注样板间装修所用品牌，后期合同会注明多个品牌，以合同为准）

　　地块实际位置是在紫金新干线来分钟。但是在霍营回龙观居住的人，大部分的工作区域是在西二旗、上地、望京附近，所以13号线的使用频率会更高。紫金书院距离8号线分钟左右。

　　附近还有13号线A线将增加一个回龙观东站，距离紫金书院项目约400米。这个对于紫金书院的居民来说地铁出行就更加方便了，对房价也是利好。公路方面，虽然现在个别路段早晚高峰还是比较堵，但相比较之前，回龙观近几年的建设还是不少的，南北方向科星路的开通极大缓解了京藏高速的交通压力，方便了去市区工作的开车一族。

　　南侧600米，紧邻人大附中昌平学校可以说是楼盘的主要卖点了，2020年9月份小学部、初中部已经全部开学。

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